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房東們要特別注意了！一名倪姓房東去年三月間將房子租給在竹科工作的王姓工程師，由於陽台加了採光罩，造成工程師和陳姓女友，因為一氧化碳中毒一死一傷。全案新竹地院審理終結，法官認為被告至今未與死者家屬和解，態度不佳等理由，依過失致死罪名，判處房東三個月的有期徒刑，得易科罰金。(彭清仁報導)

判決書中指出，在竹科工作的王姓工程師和陳姓女友等人，去年三月在新竹縣竹東鎮租屋，不料搬進第四天就發生一氧化碳中毒事件，王姓工程師不幸死亡，女友則是幸運撿回一命，新竹地檢署在偵查後，認為倪姓房東在陽台外裝設採光罩，忽略陽台熱水器排放一氧化碳的潛在危險，是造成意外發生的主要原因。

全案法官在審理時，被告倪姓房東認為二房東將房子轉租給他人，才應該負連帶責任，並認為未和房客全天候同住，很難提醒防止一氧化碳中毒，何況房客本身應注意室內通風與否，將責任歸咎房東實在沒道理。但法官認為房東在陽台做了採光罩，是意外發生的主要原因；且工人作證有當時提醒倪姓房東，應改裝有強制排氣的熱水器，房東卻疏於注意，未提供合於安全的居住環境，應負過失責任。另外，法官也認為被告在案發後至今未與死者家屬達成和解，態度非佳等理由，但法官念及被告只是一時不慎，主觀之惡性非重，而被害人若能將陽台窗戶全都打開，應可降低一氧化碳中毒的危險，因此雙方皆有過失情況下，法官最後依過失致死罪名，判處被告三個月的有期徒刑，得易科罰金。

本文出自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101013/1/2eunr.html
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