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　　在歐債風暴懸而未決的波及下，金融股市仍持續動盪不安，就連房地產市場也難逃池魚之殃，不論是交易量或成交價，雙雙呈現「量縮價跌」的頹勢。不過根據房仲業與財富管理公司的觀察，儘管市場利空不斷，但部分「高價位」且具避險性的不動產，其成交量卻不受大環境影響，有逐漸攀升的趨勢。

　　歐豬五國釀成的財政危機至今暫時無解，使得市場避險情緒逐漸攀升，投資人對於持有風險性資產的疑慮，也隨之高漲，讓不少資金開始湧進稀少且增值性高的不動產中。

　　根據永慶房產集團調查，今(2011)年8月正當全球陷入股災時，將近7成的買方以「資產配置」為由，購入高總價的不動產產品，而其餘像是店面及商辦產品，同樣成為資金充裕者的避險標的。

　　此外，凱捷/美林的等財富管理調查報告也顯示，2008年金融海嘯爆發後，股市的應聲崩盤，導致全球許多大型金融機構相繼倒閉，這也讓富裕族群的資產瞬間縮水，損失空前慘重。而自去(2010)年起，越來越多的富裕人士開始將資產配置轉向不動產，其配置比例佔整體資產約25%，更創下近5年的新高紀錄。

　　永慶首席房產顧問葉國華分析，在歷經金融海嘯時期大幅震盪的衝擊下，具資金優勢的富裕族群對於進場置產態度倍加審慎，而於今年中迅速蔓延的歐債危機，再度喚起這些「有錢人」避險意識，開始將目標鎖定「低風險、高穩定」的豪宅、店面或商辦等房產，為資金尋覓安全的投資標的。

　　葉國華建議，現階段整體經濟走勢仍不明朗，投資金融市場較難取得高報酬獲利，因此資產配置仍首重「避險」為投資主軸。儘管可利用市場「利空」瀰漫時期，而將資金轉投入房產市場，不過倘若遇房價下修趨勢時，也應適時出脫部分標的，以換取現金「保本」，避免房市獲利不如預期而遭受損失。

我上個月去隆鼻，好痛好痛，我媽為了補償我帶我去澎湖民宿玩，澎湖那邊木業、地板、實木地板業者很多，尤其水電商、酒商都很誇張，不像之前在清境民宿那樣的"清淨"，讓我以為是來應酬的。就連我姊夫經營的小琉球民宿，種負責介紹女傭、外勞、看護的人力仲介公司請她們的外勞搬過去的，還差點撞到神桌、神尊害我姊夫氣到不行。講到這個，之前我三姑投資溪頭住宿也被騙，那邊的防水施工做得有夠差，還得派漏水處理專業人士來弄，最後所有的髒亂還要台北清潔公司來掃，台北清潔公司雖然很快整理完，卻還是花了不少錢，害我三姑不能再投資綠島民宿。那種紙木箱、紙棧板這種東西，尤其紙木箱這種遇水就爛的東西最好不要拿來裝輕鋼架之類的物品，我姊夫也差點被這害到要跳杉林溪，話說他上次還問我杉林溪住宿、溪頭民宿有什麼差別，真是敗給他了。看他最近那麼慘，我就去幫他買了一個用t5燈具做的超強手電筒，讓他可以帶顧客出去夜遊，希望他不要夜遊到台北看護、台北看護中心這種地方才好，那邊可是越遊越驚悚的地方呢。除了水電材料怪怪的，連衛浴設備都髒到不行，感覺就是有阿飄那種FEELING。