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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

日勝生以150億元得標的內政部營建署板橋浮洲合宜住宅開發案，昨（12）日正式動土，日勝生集團董事長林榮顯表示，日勝生希望不只塑造黃金級的綠建築社區，更期待升級為鑽石級的綠建築社區，打造價格、品質、環境、生態、文創等全方位兼顧的合宜住宅。

日勝生為開發合宜住宅，將籌組250億元聯貸案，將是史上住宅開發案最大的聯貸案。

營建署推動史上首宗合宜住宅開發案，昨天由行政院院長吳敦義、新北市市長朱立倫和日勝生集團董事長林榮顯等共同主持動工典禮。接下來進行交通影響評估、都市審議等後續作業，預計民國101年第2季取得建造執照，工期3年，103年底完工並取得使用執照。

吳敦義表示，林口機場捷運的A7合宜住宅，也即將開發，二者不同處在於浮洲合宜住宅，保留10％提供出租、承購戶10年內不能移轉；對於帶動就業機會將有不少的貢獻。

林榮顯表示，日勝生是抱著作公益心態，開發浮洲合宜住宅，希望蓋出鑽石級綠建築社區，讓過去外界對於政府國宅的傳統刻板印象，耳目一新。

對於本週立法院即將進行居住正義五法有關實價登錄，林榮顯認為，無可厚非；但被問及實價課稅沒有相關完整配套，要怎麼推動？林榮顯表示，現在所有房地產相關稅賦已很多，如在沒有完整配套前提下推動實價課稅，可能會對全民造成稅賦的倍增。

日勝生總經理、集團副執行長沈景鵬表示，日勝生規劃興建40棟、總計4,400戶的合宜住宅，房型包括15坪、27坪、29坪、35坪等4種。

在籌資規劃上，日勝生財務副總經理周惠玉表示，預計募集金額34.1億元，包括辦理現增16.1億元、並發行可轉換公司債18億元。籌資計畫已向金管會送件，年底前可望生效。

另外日勝生同步籌組聯貸，總額達250億元，目前表達參與聯貸意願的銀行超過30家。

我上個月去隆鼻，好痛好痛，我媽為了補償我帶我去澎湖民宿玩，澎湖那邊木業、地板、實木地板業者很多，尤其水電商、酒商都很誇張，不像之前在清境民宿那樣的"清淨"，讓我以為是來應酬的。就連我姊夫經營的小琉球民宿，種負責介紹女傭、外勞、看護的人力仲介公司請她們的外勞搬過去的，還差點撞到神桌、神尊害我姊夫氣到不行。講到這個，之前我三姑投資溪頭住宿也被騙，那邊的防水施工做得有夠差，還得派漏水處理專業人士來弄，最後所有的髒亂還要台北清潔公司來掃，台北清潔公司雖然很快整理完，卻還是花了不少錢，害我三姑不能再投資綠島民宿。那種紙木箱、紙棧板這種東西，尤其紙木箱這種遇水就爛的東西最好不要拿來裝輕鋼架之類的物品，我姊夫也差點被這害到要跳杉林溪，話說他上次還問我杉林溪住宿、溪頭民宿有什麼差別，真是敗給他了。看他最近那麼慘，我就去幫他買了一個用t5燈具做的超強手電筒，讓他可以帶顧客出去夜遊，希望他不要夜遊到台北看護、台北看護中心這種地方才好，那邊可是越遊越驚悚的地方呢。除了水電材料怪怪的，連衛浴設備都髒到不行，感覺就是有阿飄那種FEELING。