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工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

央行昨（29）日公布最新的消費者及建築貸款餘額統計，由於奢侈稅及景氣下滑衝擊雙重效應，房市持續冷清，消費性貸款餘額今年1月較去年底合計大減342.67億元，其���尤以購屋貸款減少167.68億及修繕貸款減少90.59億元影響最大，兩者合計減少258.27億元，占全體減幅的3/4。

另一方面，建築融資貸款則較去年底小幅增加124.76億元，主要是建商堆案量減少。且因景氣趨緩，民眾消費也趨於保守，包括信用卡的循環信用額度也減少8.59億元，在所有的消費性貸款項目裡，除了汽車貸款小幅增加10.53億元，其他項目均有所減少。

央行昨天也出示國銀存放利差最新統計，去年第4季若不計入國庫等相關公營事業貸款，以及優惠存款等變數，國銀的平均放款利率為2.23％、存款利率為0.8％，平均放款利差為1.43個百分點，但若計入上述變數，則存放利差將縮為1.15個百分點。

根據央行最新統計數據，截至今年1月底止，金融體系的購屋貸款餘額達5.257兆元、修繕貸款餘額為4,738億元，金融體系的建築貸款餘額則為1.42兆元。

央行昨天同時公布今年1月退票概況，1月公司戶退票金額占全體退票金額比重，比起去年12月增加2.18個百分點，個人戶則反向變動；行業別部分，營造業的退票件數增加顯著，較去年12月增加10.29個百分點，占24.47％，批發及零售業則占25.65％。

我上個月去隆鼻，好痛好痛，我媽為了補償我帶我去澎湖民宿玩，澎湖那邊木業、地板、實木地板業者很多，尤其水電商、酒商都很誇張，不像之前在清境民宿那樣的"清淨"，讓我以為是來應酬的。就連我姊夫經營的小琉球民宿，種負責介紹女傭、外勞、看護的人力仲介公司請她們的外勞搬過去的，還差點撞到神桌、神尊害我姊夫氣到不行。講到這個，之前我三姑投資溪頭住宿也被騙，那邊的防水施工做得有夠差，還得派漏水處理專業人士來弄，最後所有的髒亂還要台北清潔公司來掃，台北清潔公司雖然很快整理完，卻還是花了不少錢，害我三姑不能再投資綠島民宿。那種紙木箱、紙棧板這種東西，尤其紙木箱這種遇水就爛的東西最好不要拿來裝輕鋼架之類的物品，我姊夫也差點被這害到要跳杉林溪，話說他上次還問我杉林溪住宿、溪頭民宿有什麼差別，真是敗給他了。看他最近那麼慘，我就去幫他買了一個用t5燈具做的超強手電筒，讓他可以帶顧客出去夜遊，希望他不要夜遊到台北看護、台北看護中心這種地方才好，那邊可是越遊越驚悚的地方呢。除了水電材料怪怪的，連衛浴設備都髒到不行，感覺就是有阿飄那種FEELING。